ライオンズガーデン稲沢西棟

  • 愛知県稲沢市大塚南五丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 奥田駅 徒歩14分

  • 2004年築 / 8階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

26.1
割高

推定相場価格より19.5%割高

販価
2,399万円
29.6万円/㎡
相場
2,007万円
24.8万円/㎡
1,515
1,843
2,172
2,500
AI査定結果
推定相場価格
2,007万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,172万円
22.7万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズガーデン稲沢西棟
2,399万円（29.6万円/㎡）/ 3階 / 81.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/052,399万円29.6万円3階 81.07㎡ 3LDK南
2025/11/012,399万円31.4万円4階 76.47㎡ 3LDK南
2025/05/271,690万円22.1万円4階 76.47㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
ライオンズガーデン稲沢西棟
稲沢市大塚南五丁目
奥田駅14分 2,399万円29.6万円81.07㎡3LDK3階 / 8階建 南2004年100戸RC
2025/03/15ライオンズガーデン稲沢東棟
稲沢市大塚南五丁目
奥田駅14分 2,490万円28.1万円88.76㎡4LDK5階 / 8階建 南2004年102戸RC
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稲沢市駅前三丁目
稲沢駅9分 1,980万円23.5万円84.27㎡4LDK1階 / 8階建 南2002年65戸RC
2025/12/07シャトレ愛松稲沢7
稲沢市井之口大宮町
稲沢駅15分 2,140万円23.1万円92.53㎡3LDK4階 / 10階建 南2002年50戸RC
2025/06/09シャトレ愛松稲沢V
稲沢市日下部東町二丁目
清洲駅8分 1,770万円22.2万円79.57㎡4LDK3階 / 10階建 南2000年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、稲沢市では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は稲沢市の平均と比較して5.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
稲沢市
31.4万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン稲沢西棟
所在地愛知県稲沢市大塚南五丁目
交通名鉄名古屋本線奥田駅徒歩14分
築年月2004年
階数8階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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